AI במשרד האדריכלות והעיצוב: הדמיה, לקוח, תיעוד ותכנון

ממה להיזהר

• תמונת קונספט נראית כמו תכנית סופית. אם הלקוח יבין ממנה ששטח, חלון או חומר יהיו כך, זה עלול להיות מצג מטעה ״בכל ענין מהותי בעסקה״ (סעיף 2 לחוק הגנת הצרכן, לקריאתנו). הסימון בכל עמוד הוא לא קישוט.
• פרומפט ״in the style of״ של משרד קיים או תמונה שלו כרפרנס עלולים להפיק העתקה. חוות הדעת של 2022 קובעת שתוצר לא נחשב לא-מפר רק כי מכונה יצרה אותו, ותקנה 5 אוסרת פגיעה בזכויות עמיתים.
• לפי תנאי השימוש של Midjourney, חברה, או עובד של חברה, עם הכנסה שנתית מעל מיליון דולר חייבת מסלול Pro או Mega כדי להיות הבעלים של התוצרים.

איך מתחילים

1. ב-ChatGPT הדביקו את הבריף בלי שם וכתובת והריצו את הפרומפט: הוא מחזיר 6 פרומפטים באנגלית, אחד לכל כיוון עיצובי.
2. ב-Midjourney (או ב-ChatGPT Images) הפיקו 4 וריאציות לכל פרומפט. אם אתם במסלול Pro או Mega, הפעילו Stealth לפני היצירה (Midjourney מתחייבת רק ל-best efforts לא לפרסם, והרישיון שנתתם לה על התוכן נשאר); בשאר המסלולים הניחו שכל תמונה ציבורית.
3. בחרו 8–12 תמונות, סדרו אותן בלוח ב-InDesign, Canva או PowerPoint, והוסיפו בכל עמוד ״הדמיה רעיונית שנוצרה ב-AI — אינה תכנון ואינה מחייבת״.

פרומפט להעתקה

אני [אדריכל/מעצבת פנים]. להלן בריף של לקוח, בלי פרטים מזהים: [סוג החלל, שטח במ״ר, כיוון אור, סגנון מבוקש, חומרים אהובים ושנואים, תקציב כללי]. כתוב 6 פרומפטים באנגלית לכלי יצירת תמונות, כל אחד מייצג כיוון עיצובי אחר. לכל פרומפט: שורה אחת בעברית שמסבירה את הכיוון, ואז הפרומפט באנגלית עם סוג צילום (eye-level interior photo), חומרים, אור ושעה ביום. אל תכלול שמות של אדריכלים, משרדים או פרויקטים קיימים, ואל תוסיף אלמנטים שלא הזכרתי (חלונות, תקרה כפולה, הריסת קירות).

ממה להיזהר

• הכלי ״מתקן״ חללים: מרחיב חדר, מזיז חלון או מעלים עמוד. הדמיה כזאת מציגה ללקוח תוצאה שלא תהיה, ולקריאתנו עלולה להטעות אותו בעניין מהותי (סעיף 2 לחוק הגנת הצרכן). השוו כל חלופה למקור לפני שהיא יוצאת.
• הסרת קיר בהדמיה היא לא תשובה אם מותר להסיר אותו. התוספת השלישית לתקנות הרישוי מחריגה ״הריסה ובניה של מחיצות, למעט שינויים במחיצות שהן ממרכיבי שלד הבניה״. קיר שלד הוא עניין לבעל רישיון, לא לכלי.
• אל תעלו את התמונה לחשבון אישי או חינמי. בחשבון כזה, לפי OpenAI, השיחות משמשות לאימון אלא אם כיביתם את Improve the model for everyone.

איך מתחילים

1. צלמו את החדר בגובה העיניים מנקודה קבועה, ושמרו עותק מקורי. חתכו או טשטשו פרטים אישיים לפני ההעלאה.
2. בחשבון ChatGPT Business העלו את התמונה והריצו את הפרומפט. בקשו חלופה אחת בכל פעם, כדי שכל שינוי יהיה ברור.
3. הציגו ללקוח כל חלופה ליד התמונה המקורית, עם הכיתוב ״הדמיה רעיונית — מידות, חומרים ופרטים ייקבעו בתכנון״. מחקו את השיחה מהכלי כשהלקוח בחר כיוון.

פרומפט להעתקה

זו תמונה של [סוג החדר] של לקוח. ערוך רק את הדברים האלה: [ריצוף/חיפוי קיר/צבע/רהיטים] לפי [תיאור הכיוון]. השאר בדיוק במקומם ובגודלם: קירות, חלונות, דלתות, תקרה, עמודים וכל פתח. אל תזיז, תסיר או תוסיף קיר, ואל תשנה את נקודת המבט או את פרופורציות החדר. אם לא ניתן לבצע שינוי בלי לשנות את המבנה, כתוב זאת במקום לבצע אותו.

ממה להיזהר

• לאדריכלים רשומים, תקנה 9 מחייבת סודיות לגבי ״עניניו העסקיים והאישיים של הלקוח״ ולהעמיד את העובדים על החובה. תמלול ששמור בכלי חיצוני הוא עותק נוסף של זה: הגדירו מי במשרד רואה אותו וכמה זמן הוא נשמר.
• סיכום אוטומטי ״מיישר״ סתירות בין בני זוג או בין שותפים ללקוח, ועלול להציג משאלה של אחד כהחלטה. עמודת הציטוט והשאלות הפתוחות נועדו לתפוס את זה.

איך מתחילים

1. השתמשו בחשבון פיירפלייז של המשרד, לא במנוי אישי או חינמי של עובד. בהגדרות, תחת Auto-join calendar meetings, בחרו Only when I invite fred@fireflies.ai. אחרת הבוט מצטרף לכל פגישה ביומן שיש בה קישור, כולל פגישות עם קבלנים ועם לקוחות אחרים.
2. אחרי הפגישה, הורידו את התמלול, מחקו פרטים אישיים שאינם נחוצים לתכנון, והריצו את הפרומפט ב-ChatGPT Business.
3. שלחו ללקוח את הפרוגרמה כטיוטה לאישור, עם עמודת ״שאלות פתוחות״. רק גרסה שהלקוח אישר נכנסת לתיק הפרויקט; מחקו את ההקלטה לפי הנוהל של המשרד.

פרומפט להעתקה

להלן תמלול של פגישת היכרות עם לקוח לתכנון [דירה/בית/משרד]: [הדבקה]. כתוב פרוגרמה בטבלה: חלל; משתמשים; צרכים ופעילויות; העדפות סגנון וחומרים; דרישות מיוחדות; ציטוט מהתמלול שעליו מבוססת השורה. אחרי הטבלה: תקציב ולוחות זמנים כפי שנאמרו, ורשימת ״שאלות פתוחות״ לכל מה שלא היה ברור או שנאמר בסתירה. אל תשלים פרט שלא נאמר, ואל תמליץ על פתרון תכנוני. אל תכלול פרטים רפואיים או משפחתיים מעבר למה שדרוש לתכנון.

ממה להיזהר

• תקנה 8 מחייבת שהתקשרות לשירותי ״תכנון, תיאום או פיקוח״ תהיה בכתב, ושיפורטו בה ״עיקר השירותים והיקפם וכן שיעור שכר הטרחה או דרך חישובו״. בדקו שהסעיפים האלה נשארו מלאים ומדויקים אחרי הניסוח.
• אל תתנו לכלי להכניס להסכם שירות שהרישום שלכם לא מתיר. ״הגשת תכניות לרשות מוסמכת״ ו״פיקוח עליון על הביצוע״ יוחדו לאדריכל רשוי (תוספת ראשונה, פרט 3(2)). התוספת השלישית מחריגה רק שינויים במבנה קיים, כמו מחיצות שאינן ממרכיבי השלד, וגם זאת רק כשעושה אותם אדריכל רשום, הנדסאי אדריכלות או הנדסאי לתכנון ועיצוב פנים רשום.
• לפי סעיף 35 לחוק זכות יוצרים, ביצירה מוזמנת היוצר הוא הבעלים הראשון ״אלא אם כן הוסכם אחרת״. כתבו במפורש מה מקבל הלקוח בתכניות ובהדמיות; שאלת הבעלות בתמונה שנוצרה ב-AI לא הוכרעה בחוות הדעת של 2022.

איך מתחילים

1. העלו לכלי את התבנית הקיימת של המשרד ואת הפרוגרמה המאושרת, בלי מספר זהות וכתובת (הם יתווספו ידנית בסוף).
2. הריצו את הפרומפט. בקשו טבלת השוואה בין הטיוטה לתבנית, כדי לראות כל סעיף שהכלי הוסיף או שינה.
3. בדקו שכל שירות שמופיע בהסכם הוא שירות שמותר לכם לתת לפי הרישום שלכם, השלימו פרטים אישיים ושלחו ללקוח לחתימה לפני תחילת העבודה או תוך זמן סביר ממנה.

פרומפט להעתקה

צירפתי את תבנית הסכם ההתקשרות של המשרד ואת הפרוגרמה של הפרויקט. מלא את התבנית: שלבי השירות לפי הפרוגרמה, מה כלול ומה לא כלול בכל שלב, מספר סבבי תיקונים, שכר טרחה ודרך חישובו [סכום/אחוז/שעתי], ולוח תשלומים. הוסף פסקה שמתארת שימוש בכלי AI להדמיות רעיוניות ולתיעוד, ומקום לחתימת הלקוח על הסכמתו. השאר [להשלמה] בכל מקום שחסר בו מידע. אל תוסיף סעיפים שאינם בתבנית; אם נראה לך שחסר סעיף, כתוב זאת בהערה נפרדת בסוף.

ממה להיזהר

• ״פיקוח עליון על הביצוע״ ו״קבלת המבנה ואישורו״ הם פעולות שיוחדו לאדריכל רשוי ולמהנדס רשוי. פרוטוקול שכתב AI לא מחליף אותם, ולא אמור להיראות כאילו הוא אישור.
• תקנה 2 לתקנות האתיקה: אדריכל ״יונחה... על־ידי שיקולי בריאות הציבור ובטיחותו״. הכלי עלול להשמיט ממצא שנאמר בחטף או לרכך אותו; השוו את מספר השורות למספר ההערות שהקלטתם.

איך מתחילים

1. בסיור, הכתיבו הערה קצרה לכל ממצא עם שם החדר, וצלמו אותו. בסיום, העלו את ההקלטה או התמלול ואת התמונות לחשבון העסקי.
2. הריצו את הפרומפט עם התבנית ורשימת המונחים של המשרד.
3. קראו כל שורה מול התמונות, הוסיפו בעצמכם כל הערה מקצועית שנוגעת לבטיחות או לשלד, ושלחו לקבלן וללקוח בשמכם.

פרומפט להעתקה

להלן הערות מסיור באתר בפרויקט [שם פנימי], בתאריך [תאריך]: [תמלול או רשימות]. צירפתי תמונות ממוספרות. כתוב פרוטוקול בטבלה: מספר; חדר; ממצא כפי שנאמר; מספר תמונה; גורם אחראי [קבלן ראשי/חשמלאי/אינסטלטור/נגר]; מועד לטיפול אם נאמר. השתמש במונחים מהרשימה הזאת בלבד: [רשימה]. אל תוסיף ממצאים שלא נאמרו, אל תעריך את חומרת הליקוי ואל תציע פתרון הנדסי. סמן ״לא ברור״ בכל שורה שבה ההערה חלקית.

ממה להיזהר

• מינהל התכנון עצמו כותב שנתוני תכניות בסמכות ועדה מקומית באתר שלו ״אינם מהווים פרסום רשמי או מחייב משפטית״. הטבלה של הכלי רחוקה צעד נוסף מהמקור; בודקים באתר הוועדה המקומית.
• ״הגשת תכניות לרשות מוסמכת״ יוחדה לאדריכל רשוי (תוספת ראשונה לתקנות הרישוי). סיכום של AI לא נכנס לבקשה להיתר כמות שהוא, וגם לא למסמך שהלקוח יסתמך עליו לקנייה.
• כלים נוטים ״להשלים״ מספר שלא מצאו מתכנית דומה. בקשת הציטוט המדויק ומספר העמוד היא הבדיקה: שורה בלי ציטוט לא נכנסת.

איך מתחילים

1. באתר המידע התכנוני של מינהל התכנון (mavat.iplan.gov.il) אתרו את התכניות החלות על המגרש והורידו את התקנון והתשריט. בדקו גם באתר הוועדה המקומית אם יש תכנית מאוחרת יותר.
2. העלו את התקנון לכלי והריצו את הפרומפט, עם מספר המגרש ושם התכנית.
3. פתחו כל סעיף שהכלי ציטט בעמוד שהוא ציין, ותקנו את הטבלה. מה שהכלי סימן ״לא נמצא״ בודקים מול התשריט והוועדה.

פרומפט להעתקה

צירפתי תקנון של תכנית [מספר התכנית]. המגרש: [גוש/חלקה/מגרש], בייעוד [אם ידוע]. חפש בתקנון רק את הסעיפים שחלים על המגרש הזה וכתוב טבלה: נושא (ייעוד, שטחים עיקריים ושירות, מספר קומות, גובה, קווי בניין, תכסית, חניה, הוראות עיצוב, הוראות למרפסות ולגגות); מה כתוב; ציטוט מדויק; מספר סעיף; מספר עמוד. אם נושא לא מופיע, כתוב ״לא נמצא בתקנון״. אל תחשב שטחים, אל תסיק זכויות מתכניות אחרות ואל תמליץ מה לבנות.

ממה להיזהר

• הדמיה של פרויקט שלא נבנה, או תמונת AI ״משופרת״ של פרויקט שנבנה, שמוצגת כצילום של עבודה גמורה עלולה להיות פרסומת מטעה. סעיף 2(ג) לחוק הגנת הצרכן מחיל את איסור ההטעיה גם על פרסומת.
• תקנה 7(9) מתירה ברכה לסיום פרויקט ״ובלבד שצוינו במודעה שמות כל עמיתיו שנתנו שירותים מקצועיים בקשר לאותו פרויקט״. הכלי משמיט שמות בגרסה הקצרה; בדקו שכולם נשארו.
• צילומי הפרויקט שייכים לרוב לצלם ולא לכם (סעיף 35 לחוק זכות יוצרים). אל תעבירו אותם ״שיפור״ בכלי AI בלי רשות.

איך מתחילים

1. אספו את עובדות הפרויקט: מיקום כללי, שטח, שנת סיום, רשימת השותפים (קונסטרוקטור, יועצים, קבלן, צלם), והסכמה של הלקוח לפרסום.
2. הריצו את הפרומפט בלי שם הלקוח וכתובת מדויקת.
3. בדקו כל עובדה מול התיק, ודאו שכל הדמיה מסומנת ככזו ושיש לכם רשות לפרסם את צילומי הצלם, ורק אז פרסמו.

פרומפט להעתקה

כתוב תיאור לפרויקט [סוג הפרויקט] ב[אזור כללי], [שטח] מ״ר, הסתיים ב[שנה]. עובדות: [רשימה]. שותפים לתכנון ולביצוע: [שמות ותפקידים]. כתוב שלוש גרסאות: 120 מילה לאתר, 50 מילה לפוסט, ו-250 מילה לתחרות. טון ענייני, בלי ״יוקרתי״, ״ייחודי״ או שבחים שאינם ברשימת העובדות. ציין את כל השותפים. אם אני מציין שתמונה היא הדמיה, כתוב לידה ״הדמיה״. אל תמציא נתונים, פרסים או ציטוטים של הלקוח.